Grundriss-Check und -Grundriss-Planung beim Neubau oder umbau

Euer Weg zu einem passenden Grundriss

Ein Neubau ist die Chance, Räume von Grund auf richtig zu denken. Doch oft entstehen Gebäude, bevor klar ist, wer darin lebt, arbeitet oder sich entwickeln soll.

 Ich begleite euch dabei, eure Bedürfnisse und Lebenspläne in die Planung einzubringen – als Basis für ein Zuhause, das langfristig zu euch passt.

3D Grundriss mit Möblierung
Moodbaord

The quiet

BEGINNING OF A

meaningful home.

Warum Grundrisse
oft nicht funktionieren

Viele Grundrisse sehen auf den ersten Blick gut aus.
Aber im Alltag zeigen sich dann die Probleme:

  • Wege sind unpraktisch
  • Räume erfüllen mehrere Funktionen nicht richtig
  • Rückzug und Gemeinschaft sind nicht ausbalanciert
  • Stauraum fehlt oder ist falsch platziert
  • Bedürfnisse und Lebensphasen verändern sich – der Grundriss bleibt starr

Der Grund dafür ist fast immer derselbe:
Die Planung orientiert sich oft nicht ausreichend an den tatsächlichen Wohnbedürfnissen der Menschen, die darin leben.

MEIN ANSATZ:
Wohnpsychologische Grundrissplanung und Grundrissoptimierung

Ich arbeite nicht mit vorgefertigten Ideen oder Standardgrundrissen.

Die Grundlage ist immer eine fundierte Analyse mit wohnpsychologischem Know-How:

  • Wie sieht euer Alltag wirklich aus?
  • Welche Dynamiken gibt es im Zusammenleben?
  • Was braucht ihr, um euch zu konzentrieren, zu erholen oder euch wohlzufühlen?
  • Welche Anforderungen entstehen langfristig (Kinder, Homeoffice, Veränderung der Lebensphasen)?

Diese Informationen übersetze ich in konkrete Planungskriterien. Das Ergebnis ist kein Bauchgefühl – sondern eine klare Entscheidungsbasis für deinen Grundriss.

Was ihr bekommt

Ihr bekommt keine fertige Architekturplanung – sondern etwas, das davor entscheidend ist:

Ein fundiertes Planungskonzept als Basis für deinen Grundriss

  • strukturierte Bedürfnisanalyse
  • Übersetzung in objektive Planungskriterien
  • Bewertung bestehender Grundrisse (falls vorhanden)
  • konkrete Empfehlungen für Optimierungen
  • klare Argumentationsgrundlage für Gespräche mit Architekten

Das hilft euch, bessere Entscheidungen zu treffen – bevor gebaut wird.

Wo steht ihr gerade in der Planung?

Ihr habt bereits einen Grundriss?

Ich prüfe euren Entwurf und zeige euch, wo er im Alltag nicht funktioniert – und wie ihr ihn gezielt verbessern könnt.

Ihr startet noch ohne fertigen Plan?

Ich helfe euch, eure Wohnbedürfnisse so zu strukturieren, dass daraus eine klare Grundlage für euren Grundriss entsteht.

Warum sich das für euch lohnt

Ein Grundriss lässt sich später nur schwer korrigieren.
Fehlentscheidungen bleiben oft dauerhaft bestehen.

 

Mit der richtigen Grundlage:

  • trefft ihr sicherere Entscheidungen
  • vermeidet ihr teure Umplanungen
  • entsteht ein Zuhause, das euch im Alltag unterstützt
  • bleibt euer Haus langfristig anpassungsfähig

STARTET mit einem Plan, DER ZU EUREM Leben passt!

Frequently Asked Questions

Diese Beratung ist besonders hilfreich, wenn du an einem Punkt bist, an dem Entscheidungen langfristige Auswirkungen haben:

  • Du planst einen Neubau und stehst noch am Anfang
  • Du hast erste Grundrisse, bist aber unsicher, ob sie wirklich zu dir passen
  • Du möchtest typische Planungsfehler vermeiden, bevor gebaut wird
  • Du willst deine Bedürfnisse klar formulieren, bevor du mit Architekt:innen weiterarbeitest
  • Du merkst, dass dir bei Entscheidungen die Grundlage fehlt und du eher „nach Gefühl“ gehst

Der Unterschied liegt nicht im Grundriss – sondern im Zeitpunkt der Entscheidung.

 

 

Grundrissoptimierung: Ein bestehender Entwurf wird überprüft und gezielt verbessert.
Ich analysiere euren Grundriss und zeige euch, wo er im Alltag nicht optimal funktioniert und was ihr konkret anpassen solltet.

 

 

Grundrissplanung: Hier entsteht die Grundlage für euren Grundriss. Ich arbeite eure Wohnbedürfnisse systematisch heraus und übersetze sie in klare Planungskriterien, nach denen der Entwurf entwickelt wird.

 

 

Kurz gesagt:
Bei der Optimierung wird ein Plan verbessert.
Bei der Planung wird festgelegt, was der Plan überhaupt leisten muss.

Diese Form der Planung ist für Menschen, die ihr Haus bewusst entwickeln wollen:

  • Bauherren, die nicht nur nach Optik entscheiden möchten
  • Paare oder Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen
  • Menschen mit komplexem Alltag (Homeoffice, Kinder, Rückzugsbedarf)
  • alle, die langfristig denken und spätere Anpassungen vermeiden möchten

Der Prozess ist klar aufgebaut und gibt euch Orientierung:

  1. Wohnbedarfsanalyse: Am Anfang steht die Analyse eurer persönlichen Wohnbedürfnisse.
    Mit gezielten Fragen werden Routinen, Sinnespräferenzen und Lebensmuster sichtbar.
  2. Auswertung und Gespräch: Wir besprechen die Ergebnisse gemeinsam und ordnen sie in eure Lebenssituation ein: Was unterstützt euch im Alltag? Wo entstehen mögliche Konflikte?
  3. Übersetzung in Planungskriterien: Aus der Analyse entsteht ein klarer Kriterienkatalog. Er beschreibt, was euer Zuhause leisten soll.
  4. Grundlage für die Entwurfsplanung: Diese Kriterien dienen als Leitfaden für Architekt:innen und Planer:innen.
  5. Bewertung von Entwürfen und Grundrissen: Ich prüfe Pläne aus wohnpsychologischer Sicht, z. B. in Bezug auf Raumaufteilung, Wegeführung und Zonierung.
  6. Optional: Begleitung im weiteren Prozess
    Auf Wunsch begleite ich euch auch bei weiteren Entscheidungen.

Nein.
Ich erstelle keine architektonischen Grundrisszeichnungen und übernehme keine Genehmigungsplanung.

 

Meine Leistung liegt davor:
Ich sorge dafür, dass die richtigen Entscheidungen getroffen werden – bevor etwas gebaut wird.

 

Du bekommst eine fundierte Grundlage, die du direkt mit deinem Architekten weiterentwickeln kannst.

Ja.
Ich analysiere vorhandene Entwürfe und zeige konkret, wo sie im Alltag nicht optimal funktionieren.

 

Dabei geht es nicht um Geschmack, sondern um:

  • funktionale Abläufe
  • Nutzungskonflikte
  • fehlende oder falsch platzierte Räume
  • ungünstige Wegeführungen
  • mangelnde Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft
 

Du bekommst konkrete Hinweise, was angepasst werden sollte und warum.

So früh wie möglich. 

Idealerweise, bevor der Grundriss final entwickelt wird.

Aber auch bestehende Entwürfe lassen sich noch sinnvoll überprüfen und verbessern.

Je früher du Klarheit hast, desto größer ist dein Handlungsspielraum.

Die Leistungen ergänzen sich.

 

Ich liefere die inhaltliche Grundlage in Form deiner Wohnbedürfnisse und Planungskriterien.
Der Architekt übersetzt diese in eine bauliche Lösung.

Die Kosten hängen davon ab, wo ihr im Planungsprozess steht, wie groß die Grundfläche ist und wie umfangreich die Unterstützung sein soll.

 

 

Zur Orientierung:

  • Grundrissoptimierung (bestehender Entwurf): ab ca. 1.200 € für Analyse, Bewertung und konkrete Optimierungsvorschläge
  • Grundrissplanung (Neubau ohne fertigen Plan): ab ca. 2.300 € inkl. Wohnbedarfsanalyse und Entwicklung eines Planungskonzepts
 

Nach dem Erstgespräch erhaltet ihr ein klares, individuelles Angebot, das zu eurem Projekt passt.

Detail des runden Esstisches mit dunkler Oberfläche, Pflanze im Keramiktopf und Zeitschriften als Dekoration